序號 | 更正項(xiàng) | 更正前內(nèi)容 | 更正后內(nèi)容 |
1 | 采購需求（預(yù)算合價(jià)） | 453340.48元 | 882751.80元 |
2 | 評標(biāo)方法與評分標(biāo)準(zhǔn)（商務(wù)分） | 競標(biāo)人在南寧市區(qū)范圍內(nèi)有營業(yè)場所的得10分；（須提供房產(chǎn)證復(fù)印件或房屋租賃合同復(fù)印件或其他有關(guān)證明材料等，不提供不得分，原件備查） | 競標(biāo)人有營業(yè)場所的得10分；（須提供房產(chǎn)證復(fù)印件或房屋租賃合同復(fù)印件或其他有關(guān)證明材料等，不提供不得分，原件備查） |
3 | 評標(biāo)方法與評分標(biāo)準(zhǔn)（技術(shù)分） | （1）服務(wù)方案分（滿分15分） （本項(xiàng)評分由磋商小組討論 進(jìn)檔，各評委獨(dú)立進(jìn)行打分）包括：針對采購人本項(xiàng)目實(shí)際情況及特點(diǎn)提出服務(wù)總體設(shè)想、管理目標(biāo)、管理構(gòu)架、運(yùn)作機(jī)制（含激勵(lì)機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制、自我約束機(jī)制、信息反饋處理機(jī)制）、管理規(guī)章制度、檔案建立、 服務(wù)承諾等內(nèi)容。 不滿足一檔的，該項(xiàng)得0分 一檔（5分）：總體方案對本項(xiàng)目需求針對性不強(qiáng)、有欠缺，亮點(diǎn)不多，方案操作性尚可。 二檔（10分）：總體方案基本適用本項(xiàng)目需求，方案架構(gòu)基本完整，有針對性，機(jī)構(gòu)設(shè)置較為合理，方案可行，方案內(nèi)容詳細(xì)合理、可行性強(qiáng)、亮點(diǎn)多、可操作性強(qiáng)。 三檔（15分）：提供的服務(wù)設(shè)想符合項(xiàng)目實(shí)際，管理制度及檔案建立完整，完全適用本項(xiàng)目用戶需求，有較強(qiáng)針對性，完整詳細(xì)，科學(xué)合理，亮點(diǎn)多，可行性強(qiáng)；服務(wù)方案有創(chuàng)新具備智能物業(yè)智能化應(yīng)用技術(shù)管理手段，具有一定的先進(jìn)性且考慮周全，目標(biāo)明確。 | （1）服務(wù)方案分（滿分15分） （本項(xiàng)評分由磋商小組討論 進(jìn)檔，各評委獨(dú)立進(jìn)行打分）包括：針對采購人本項(xiàng)目實(shí)際情況及特點(diǎn)提出服務(wù)總體設(shè)想、管理目標(biāo)、管理構(gòu)架、運(yùn)作機(jī)制（含激勵(lì)機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制、自我約束機(jī)制、信息反饋處理機(jī)制）、管理規(guī)章制度、檔案建立、 服務(wù)承諾等內(nèi)容。 不滿足一檔的，該項(xiàng)得0分 一檔（5分）：提供服務(wù)方案內(nèi)容包含針對采購人本項(xiàng)目實(shí)際情況及特點(diǎn)提出服務(wù)總體設(shè)想、管理目標(biāo)、管理構(gòu)架，得5分。 二檔（10分）：提供服務(wù)方案內(nèi)容包含針對采購人本項(xiàng)目實(shí)際情況及特點(diǎn)提出服務(wù)總體設(shè)想、管理目標(biāo)、管理構(gòu)架、運(yùn)作機(jī)制（含激勵(lì)機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制、自我約束機(jī)制、信息反饋處理機(jī)制）、管理規(guī)章制度，得10分。 三檔（15分）：提供服務(wù)方案內(nèi)容包含針對采購人本項(xiàng)目實(shí)際情況及特點(diǎn)提出服務(wù)總體設(shè)想、管理目標(biāo)、管理構(gòu)架、運(yùn)作機(jī)制（含激勵(lì)機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制、自我約束機(jī)制、信息反饋處理機(jī)制）、管理規(guī)章制度、檔案建立、 服務(wù)承諾等內(nèi)容，得15分。 |
4 | 評標(biāo)方法與評分標(biāo)準(zhǔn)（技術(shù)分） | 人員配置方案（滿分10分） 包括①人員的配置（包括：項(xiàng)目管理員簡歷及相關(guān)證件，各類人員數(shù)量，文化素質(zhì)和專 業(yè)素質(zhì)、各崗人員的配置及人員持證情況等）；②服務(wù)人員的培訓(xùn)；③服務(wù)人員的管理（包 括：錄用及考核，淘汰機(jī)制，協(xié)調(diào)關(guān)系，服務(wù)意識等）。 一檔（1分）：制訂有人員配置方案，人員配置部分滿足項(xiàng)目服務(wù)需求。 二檔（3分）：為本項(xiàng)目制訂有人員配置方案，人員配置方案比較詳細(xì)，可行、針對性、 可操作性比較強(qiáng)； 三檔（6分）：為本項(xiàng)目制訂有人員配置方案，人員配置方案詳細(xì)、全面，可行、針 對性、可操作性非常強(qiáng)，有兩項(xiàng)優(yōu)于釆購方的需求。 四檔（10分）：為本項(xiàng)目制訂有人員配置方案，人員配置滿足項(xiàng)目服務(wù)需求，制定人 員配置方案詳細(xì)、完善全面，可行、針對性、可操作性非常強(qiáng)，有三項(xiàng)以上優(yōu)于釆購方的需求。 | 人員配置方案（滿分10分） 包括①人員的配置（包括：項(xiàng)目管理員簡歷及相關(guān)證件，各類人員數(shù)量，文化素質(zhì)和專 業(yè)素質(zhì)、各崗人員的配置及人員持證情況等）；②服務(wù)人員的培訓(xùn)；③服務(wù)人員的管理（包 括：錄用及考核，淘汰機(jī)制，協(xié)調(diào)關(guān)系，服務(wù)意識等）。 一檔（1分）：提供人員配置方案內(nèi)容包括①人員的配置（包括：項(xiàng)目管理員簡歷及相關(guān)證件，各類人員數(shù)量，文化素質(zhì)和專 業(yè)素質(zhì)、各崗人員的配置及人員持證情況等），得1分。 二檔（3分）：提供人員配置方案內(nèi)容包括①人員的配置（包括：項(xiàng)目管理員簡歷及相關(guān)證件，各類人員數(shù)量，文化素質(zhì)和專 業(yè)素質(zhì)、各崗人員的配置及人員持證情況等）；②服務(wù)人員的培訓(xùn)， 得3分 三檔（6分）：提供人員配置方案內(nèi)容包括①人員的配置（包括：項(xiàng)目管理員簡歷及相關(guān)證件，各類人員數(shù)量，文化素質(zhì)和專 業(yè)素質(zhì)、各崗人員的配置及人員持證情況等）；②服務(wù)人員的培訓(xùn)；③服務(wù)人員的管理（包 括：錄用及考核，淘汰機(jī)制，協(xié)調(diào)關(guān)系，服務(wù)意識等），得6分 四檔（10分）：提供人員配置方案內(nèi)容包括①人員的配置（包括：項(xiàng)目管理員簡歷及相關(guān)證件，各類人員數(shù)量，文化素質(zhì)和專 業(yè)素質(zhì)、各崗人員的配置及人員持證情況等）；②服務(wù)人員的培訓(xùn)；③服務(wù)人員的管理（包 括：錄用及考核，淘汰機(jī)制，協(xié)調(diào)關(guān)系，服務(wù)意識等）④人員配置優(yōu)化服務(wù)方案，得10分 |
5 | 評標(biāo)方法與評分標(biāo)準(zhǔn)（技術(shù)分） | 人員資質(zhì)分（5分） 1、競標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目主管：大專及以上學(xué)歷（50歲以下）且同時(shí)持有“全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書”、“電梯安全管理員”“有害生物防治工程師”的得3分。 2、競標(biāo)人擬派的人員中有一人持有“垃圾分類管理師”證得2分。 以上擬派人員需為競標(biāo)人單位在職員工，需提供勞動(dòng)合同證明、投標(biāo)人單位為其購買開標(biāo)前一年內(nèi)連續(xù)六個(gè)月社保繳納證明，提供有效的證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，否則不予以計(jì)分）。 | 人員資質(zhì)分（5分） 1、競標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目主管：大專及以上學(xué)歷（50歲以下）且同時(shí)持有“有害生物防治工程師”的得3分。 2、競標(biāo)人擬派的人員中有一人持有“垃圾分類管理師”證得2分。 以上擬派人員需為競標(biāo)人單位在職員工，需提供勞動(dòng)合同證明、投標(biāo)人單位為其購買開標(biāo)前一年內(nèi)連續(xù)六個(gè)月社保繳納證明，提供有效的證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，否則不予以計(jì)分）。 |
6 | 評標(biāo)方法與評分標(biāo)準(zhǔn)（商務(wù)分） | 1、競標(biāo)人具有《勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證》的得10分。（提供許可證復(fù)印件，且該證在有效期內(nèi)，加蓋投標(biāo)單位公章，不提供不得分，原件備查） | 刪除 |
7 | 評標(biāo)方法與評分標(biāo)準(zhǔn)（商務(wù)分） | 3、競標(biāo)人獲得過從事城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)許可證的得10分；（須提供相關(guān)證明材料，不提供不得分，原件備查） | 3、競標(biāo)人獲得過從事城市生活垃圾經(jīng)營性服務(wù)許可證的得20分；（須提供相關(guān)證明材料，不提供不得分，原件備查） |
8 | 評標(biāo)方法與評分標(biāo)準(zhǔn)（信譽(yù)分） | 1、競標(biāo)人提供有效的ISO9001：2015質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書（得1分）；競標(biāo)人提供有效的ISO14001：2015環(huán)境管理體系認(rèn)證證書（得1分）；競標(biāo)人提供有效的ISO45001:2018職業(yè)健康安裝管理體系認(rèn)證證書（得1分）；競標(biāo)人提供有效的SA8000:2014社會(huì)責(zé)任管理體系認(rèn)證證書（得1分）；競標(biāo)人提供有效的GB/T31950-2015企業(yè)誠信管理體系認(rèn)證證書（得1分）；競標(biāo)人提供有效的GB/T20647.9-2006物業(yè)服務(wù)五星級認(rèn)證證書（得1分）；競標(biāo)人提供有效的GB/T22080-2016/ISO/IEC 27001:2013信息安全管理體系認(rèn)證證書（得1分）；競標(biāo)人提供有效的GB/T23331-2020/ISO 50001:2018能源管理體系認(rèn)證證書（得1分）；競標(biāo)人提供有效的（①企業(yè)信用等級證書AAA、②重質(zhì)量守信用單位AAA、③重合同守信用企業(yè)AAA）（得1分）；競標(biāo)人具備（①中國清潔清洗服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級證書《國家一級》、②中華人民共和國有害生物防治服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級證書《A級》、③中國物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級證書《國家一級》、④中國硬材、石材、地坪清洗養(yǎng)護(hù)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級證書《國家一級》（得2分））；共計(jì)11分，以上（不提供不得分），滿分為11分。（以上相關(guān)資質(zhì)需在有效期內(nèi)，并提供相應(yīng)的完整頁復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，原件備查）。 | 1、競標(biāo)人提供有效的ISO9001：2015質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書（得2分）；競標(biāo)人提供有效的ISO14001：2015環(huán)境管理體系認(rèn)證證書（得2分）；競標(biāo)人提供有效的ISO45001:2018職業(yè)健康安裝管理體系認(rèn)證證書（得2分）；競標(biāo)人提供有效的SA8000:2014社會(huì)責(zé)任管理體系認(rèn)證證書（得2分）；競標(biāo)人提供有效的GB/T31950-2015企業(yè)誠信管理體系認(rèn)證證書（得2分）；競標(biāo)人提供有效的GB/T20647.9-2006物業(yè)服務(wù)五星級認(rèn)證證書（得1分）；競標(biāo)人提供有效的GB/T22080-2016/ISO/IEC 27001:2013信息安全管理體系認(rèn)證證書（得1分）；競標(biāo)人提供有效的GB/T23331-2020/ISO 50001:2018能源管理體系認(rèn)證證書（得1分）；共計(jì)13分，以上（不提供不得分），滿分為13分。（以上相關(guān)資質(zhì)需在有效期內(nèi)，并提供相應(yīng)的完整頁復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章，原件備查）。 |
9 | 采購項(xiàng)目要求（商務(wù)要求） | 2、付款方式：按月支付合同款，合同生效滿一個(gè)月后支付第一個(gè)月的合同款，以此類推。支付款項(xiàng)前，供應(yīng)商須提交發(fā)票至甲方，甲方根據(jù)上月考核情況簽字上報(bào)。 | 2、付款方式：按月支付合同款，合同生效滿一個(gè)月后支付第一個(gè)月的合同款，以此類推。支付款項(xiàng)前，供應(yīng)商須提交發(fā)票至甲方。 |
10 | 采購項(xiàng)目要求 | 增加 | 中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)名稱：物業(yè)管理 |
11 | 采購項(xiàng)目要求 | 第三章 采購項(xiàng)目要求 | 第四章 采購項(xiàng)目要求 |
12 | 采購項(xiàng)目要求（商務(wù)要求） | 四、售后服務(wù)要求： 1、質(zhì)量保證期 1 年（自服務(wù)驗(yàn)收合格之日起計(jì)） 2、處理問題響應(yīng)時(shí)間：接到采購人處理問題通知后 1 小時(shí)內(nèi)到達(dá)采購人指定現(xiàn)場 | 四、售后服務(wù)要求： 1、處理問題響應(yīng)時(shí)間：接到采購人處理問題通知后 1 小時(shí)內(nèi)到達(dá)采購人指定現(xiàn)場 |
13 | 競標(biāo)人須知前附表 | 本項(xiàng)目采用總價(jià)包干制，競標(biāo)人做出的報(bào)價(jià)包含服務(wù)期內(nèi)完成本項(xiàng)目需要開支的一切費(fèi)用，業(yè)主將不再追加支付任何其他形式的其他費(fèi)用。 | 本項(xiàng)目采用總價(jià)包報(bào)價(jià)，競標(biāo)人做出的報(bào)價(jià)包含服務(wù)期內(nèi)完成本項(xiàng)目需要開支的一切費(fèi)用，業(yè)主將不再追加支付任何其他形式的其他費(fèi)用。（采購需求另有約定的，從其約定，總報(bào)價(jià)不得少于南寧市最低工資標(biāo)準(zhǔn)和本項(xiàng)目員工單位應(yīng)該購買社保費(fèi)用的總額） |
14 | 磋商文件組成部分 | 磋商保證金繳納證明（必須提供，否則競標(biāo)無效） | 刪除 |
15 | 磋商文件 | 響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2022年12月23日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間） 開啟時(shí)間：2022年12月23日15點(diǎn)30分截標(biāo)后（北京時(shí)間） | 響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2022年12月26日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間） 開啟時(shí)間：2022年12月26日15點(diǎn)30分截標(biāo)后（北京時(shí)間） |
